张绪才老师回答：

1、个人商铺租赁合同可以写明租赁双方当事人基本信息、店面基本信息、租赁期限、租金、转租规定、维修责任、违约责任等。最后双方需要进行签字盖章并写明签约日期。2、租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

张绪才老师回答：

1.依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效的。主合同未生效从合同是不会生效的。2.担保合同另有约定的，按照约定。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

张绪才老师回答：

1、主合同不成立从合同不生效。2、依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第六百八十二条 【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。 保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

张绪才老师回答：

购房过程中有以下这些是属于无效合同：1、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋买卖合同;2、违背公序良俗所签订的房屋买卖合同;3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋买卖合同;4、无效的或被撤销的房屋买卖合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

张绪才老师回答：

1.符合以下条件的合同有效：（1）、签订合同的人具有相应的民事行为能力;（2）、合同内容反映了签订人真实的意思表示;（3）、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。2.居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

李令秀老师回答：

1、无效的，有双方的签字的合同有法律效益。租赁合同是合同的一种。2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。3、当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

李令秀老师回答：

合同没有骑缝章有效。骑缝章主要是避免合同内页被更换，导致合同内容变化，对效力上没有任何影响的，没有签字的合同页可能存在伪造的可能，一旦发生纠纷，另一方对一方举出的合同不予认可。 签订合同后一方违约的处理方式如下： 1、要求对方继续履行合同，非违约方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务； 2、要求对方支付违约金，管是否发生了损害，违约方就应当支付违约金； 3、要求对方赔偿损失，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 法律依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

李令秀老师回答：

如果法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，合同解除权行使期限是一年，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起计算。当事人协商一致，可以解除合同。 法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

李令秀老师回答：

日期写错并不影响合同本身的有效性。 合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议，合同一经成立即具有法律效力，只要合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

李令秀老师回答：

续签劳动合同一般签几年在法律上并没有统一规定，一般是签三年，需要用人单位和劳动者协商一致即可，但是如果连续签订二次固定期限合同后，如果员工提出签订无固定期限合同的，用人单位应与员工签订无固定期限合同。法律规定，连续订立二次固定期限合同后，续订合同可以订立无固定期限合同。 法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。