吴迎春老师回答：
厂房买卖合同无效需要起诉的，当事人需要准备好起诉状和相关证据材料到有管辖权的法院起诉。一方当事人起诉确认合同无效的，可以要求对方当事人承担自己的预期利益损失。法律依据《民事诉讼法》第一百二十二条，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
