张绪才老师回答：

修理合同纠纷中的举证责任的原则是谁主张，谁举证。因为维修合同属于承揽合同，所以修理合同纠纷中的举证适用承揽合同纠纷的举证方式，以谁主张谁举证为原则，但是定作人对劳动成果存在质量问题完成初步举证责任后，承揽人应对其不承担赔偿责任进行举证。法律依据《民事诉讼法》第六十七条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

李令秀老师回答：

把控合同中主体资格的审查的方式：1、合同主体为自然人时，需审查对方是否具有相应的民事行为能力，如果是特殊行业，需审查其从业证书。2、合同主体为企业法人或其他组织时，需审查对方经过年检的营业执照，如果是特殊行业，需审查其资质证书，还要审查签订人是否持有授权委托书以及授权委托的权限范围。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

吴迎春老师回答：

逾期付款的违约利息按照合同双方当事人的约定来计算，如果双方当事人没有约定利息，又不能协商一致的，可以向人民法院起诉，人民法院可以参照银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

张绪才老师回答：

已签订的合同有笔误的处理方式为合同双方当事人协商一致后重新签订合同，或者协商后对合同中笔误的内容进行变更，或者达成补充协议对笔误的内容进行说明。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 《中华人民共和国民法典》第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

李令秀老师回答：

签订的合同有涂改有效，但前提是涂改合同的行为经过合同双方当事人的协商同意。根据法律规定，经合同当事人协商同意后，当事人可以对合同进行变更，变更后的合同依然有效。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

吴迎春老师回答：

看待电子商务商事合同约定的地域管辖条款的方式为该地域管辖条款一般属于格式条款，在电商企业已经对该条款进行了符合规定的提示和说明义务，且该条款内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗的情况下，该条款有效。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

张绪才老师回答：

区分重大误解的合同的方式为判断当事人是否对合同性质、对方当事人、标的物品种、标的物质量、履行方式、履行地点、履行期限等事项发生误解，并且该误解必须造成误解者重大损失才构成重大误解。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

李令秀老师回答：

民事合同解除的条件：1、合同双方当事人协商一致后可以解除合同；2、出现约定可以解除合同的事由时可以解除合同；3、出现法定解除事由时可以解除合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

吴迎春老师回答：

农村宅基地买卖合同无效。宅基地属于农村集体所有的财产，不属于村民个人财产，所以村民不能将宅基地随意转让、买卖，村民将宅基地赠与或卖给他人，实际上是处分了不属于自己的财产。法律依据《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

张绪才老师回答：

有效防范合同效力风险的方式：1、在签订合同时确保合同双方当事人具备相应的民事行为能力；2、确保合同意思表示真实；3、确保合同内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条第一款 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。