张绪才老师回答：

赠与合同中撤销权适用情况的规定：1、赠与人的撤销权包括任意撤销权，任意撤销权必须在赠与财产的权利转移之前行使，并且适用范围不包括经过公证的赠与合同和具有公益、道德性质的赠与合同。2、赠与人的撤销权还包括法定撤销权，赠与人必须自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

吴迎春老师回答：

无权处分合同的效力的认定方式：1、如果权利人对无权处分的合同进行了追认，则该合同具有法律效力。2、如果权利人未对该合同进行追认的，该合同对权利人不发生效力。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

李令秀老师回答：

无效合同不能成为有效合同。根据法律规定，合同存在无效事由的，当事人可以向人民法院或仲裁机构申请确认无效，当合同被确认无效时，自始不具有法律效力，无法转化成有效合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

吴迎春老师回答：

采购合同不是必须要有质保金，但是合同当事人可以约定质保金。质保金，也就是品质保证金，此项目一般用于现金交易或大额交易，或者是一些短期内无法进行品质确认的材料。法律依据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

张绪才老师回答：

中标后签订合同时间的期限一般是三十天之内。因此双方要注意中标后签订合同时间，及时签约，合同订立后，中标人应当按照合同约定自己履行义务，完成中标项目，中标人不得转让或变相转让中标项目。一、中标人将中标项目转让给他人的处罚：1、将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效；2、处转让、分包项目金额5‰以上10‰以下的罚款；3、有违法所得的，并处没收违法所得，可以责令停业整顿；4、情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照。二、签合同的正确流程如下：1、签合同首先要双方当事人，就合同的内容达成一致意见；2、签订合同时，应当对书面合同进行审核，确定与协商的内容一致；3、再次确定暂时没有要补充的合同条款；4、确定上述事项后，双方当事人可以签字盖章，合同经签字盖章对双方当事人产生约束力。综上所述，中标后签订合同时间的期限一般是三十天之内，中标人应当按照合同约定自己履行义务，完成中标项目，中标人不得转让或变相转让中标项目；将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照，签合同首先要双方当事人，就合同的内容达成一致意见。法律依据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

李令秀老师回答：

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

吴迎春老师回答：

合同管辖地的确定如下：1、已经协议约定管辖的，以协议管辖为准。2、没有约定管辖的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，合同纠纷管辖 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

张绪才老师回答：

无效合同当事人维护自己的权益的方式：1、要求合同当事人返还因该合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，要求其折价补偿。2、要求对合同无效有过错的一方当事人承担损失赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

李令秀老师回答：

小额合同纠纷可以仲裁。平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷是可以进行仲裁的，但前提是双方必须签订了仲裁协议，且该协议必须以书面形式订立，口头达成仲裁的意思表示无效。仲裁坚持的是自愿原则、公平合理原则、独立仲裁原则、一裁终局原则。法律依据《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 第三条，下列纠纷不能仲裁： （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； （二）依法应当由行政机关处理的行政争议。

李令秀老师回答：

违约责任没有约定可以根据法律规定主张。根据法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。